Serbest Kürsü

SAYIN BAŞKANIM İSTANBULDA VE MARMARA GEÇİŞLERİNDE KULLANIM DIŞI KALAN ARABALI VAPURLARDA ÖNLEM AMAÇLI BU VASITALARIN YÜZER HASTAHANE BAKIM ÜNİTESİ HALİNE DÖNÜŞTÜRÜLEREK GEREKLİ YERLERDE VE ÖZELLİKLE MARMARADA BEKLENEN DEPREMELERDE HİZMETE HAZIR HALE GETİRİLMESİ MÜMKSE KÜÇÜK BİR BÜTÇEYLE VAKİT KAYDEBİLMEDEN YAPILMALIDIR GÖRÜŞÜNDEYİM SAYGILARIMIZLA FERIT KALAFATOGLU PhD.ME

11.02.2023 / 16:46

0

Ben TOBB ETÜ hukuk fakültesi son sınıf öğrencisi Yavuz Varan. Bilindiği üzere ülkemizi vuran deprem felaketi sonrası ailelere toki konutu yapımı ve teslimi için yaklaşık 2 yıllık bir süre gerekmektedir. Evleri yıkılan ailelerin barınma sorunu bu iki yıl içinde çözülmelidir. Bu konuda bir çözüm yolunu sizle paylaşmak isterim. Bu konuda kamulaştırmaya benzer şekilde anayasal temeli olan bir kiralaştırma kanunu hazırlanmalı. Bu Kanuna depremden dolayı barınma sorununun olağan dışı bir hal alması durumunda kiralaştırma yapılabilir hükmü eklenmeli. Böylece bu ailelere bu kanuna dayalı olarak normal kira bedelinin yarı fiyatına evler kiralanabilir ve bu yarı bedeldeki kira bedelinin yarısını da devlet destek vererek 1 yıl karşılayabilir. Bu sürede yeni konutlar yapıldıkça yeni evlerine taşınabilirler. Adını kiralaştırma koymamın nedeni aslında kamulaştırmaya çok benzemesi. Kamulaştırmada da arsalar özel alım durumları dikkate alınmadan kamu yararı nedenli daha uygun bedelle alınır. Burada da kira fiyatı normal kira gibi değil kamu yararı nedenli yarı fiyatına kiralanabilir. Kamu yararı nedenli nasıl ki kamulaştırma da arsa sahipleri bu yarar nedenli külfete katlanır. Burayı arsa karşılığı inşaat sözleşmesiyle versem daha çok kazanırım tarzında özel nedenler öne süremiyorsa ; ev sahipleri de bu külfete katlanmalı ve daha fazladan kiraya verirdim diyememeli . Bu nedenle kanunun anayasal temelinin olması büyük önem arz etmekte. İstenirse depremzedeler, ev sahipleri ile başbaşa bırakılmadan belediyeler buraları kiralar ve alt kiralayan olarak tespit edilen bu ailelere kiralayabilir. Bu da hukuk politikasınca tercih meselesidir. Konu hakkında anayasa değişikliği kanun teklifi, kiralaştırma hakkında Kanun tasarısı ve uygulama yönetmelik ve yönergeleri için yani detaylar için isterseniz yardımcı olabilir ve detayları paylaşabilirim. Hayırlı akşamlar iyi çalışmalar dilerim.

11.02.2023 / 21:20

0

başımıza gelen felakette allah yardımcımız olsun.dünyada yaşamın başladığından başlıyarak bu şekilde felaketler yaşanmıştır yaşanmaya devam edecek. peki bizi yönetiğini idaa eden veya yönetmeye aday siyasiler ne kadar ders aldılar ..AFAD bu afette sınıfta kaldı . DEVLETİ YÖNETENLER SINIFTA KALDI. organizasyon tam bir rezalet .sebep deprem gerçeğinin tam ortasında olmamıza rağmen depremi allahın kullarına verdiği bir uyarı veya kader olgusuna bağlamak .japonya . amerika . bu gibi afetlerde asgari zayiyatla kurtulmalarının sebepleri afette görav yapacak birimlerinin tecrübeli yöneticiler ve yetiştirilmiş elemanlarının afet anında kimseden talimat almalarına gerek kalmadan organize olmalarıdır . işinin ehli insanları görevlerinden alınıp sadece biat edenleri idareci olarak atanmasının sonucu budur . hiç bir tatbikat yapmadan toplanmış kalabalık sadece kargaşa yaratır. en azından amerikada uygulanan sivil savunma benzeri bir yapı oluşturulamazmı.dünynın bağışı yapılan ve sadece ülkemizde görülen devlet teşfikli VAKIFLAR TARİKATLAR ..AFETLERDE NE YAPTIKLARI ORTADA . TAMAMI YER YARILDI İÇİNE GİRDİ ..seçimlerden sonra her kim iktidara gelirse efete yaşananların ve kimlerin ne kadar işe yaradıklarını hatırlamaları umudu ile ..saygıyla

12.02.2023 / 12:20

0

DEPREMLERDEN KORUNMAK KONUSUNDA İKİ RADİKAL VE SOMUT ÖNERİ Bu yazıyı yazmaktan maksadım, gelecekteki benzer felaketlerden en az zarar ve kayıpla kurtulmamız için çok etkin olacağını düşündüğüm iki radikal ve somut öneriyi açıklamaktır. RADİKAL ÖNLEM VE ÖNERİLER: 1) RUHSAT VE İNŞAAT SİGORTA SİSTEMİ : Depremden korunma konusunda yeni bir kanun çıkartılıp, sigorta şirketleri inşaat ruhsatı alma sürecine aktif olarak dahil edilmelidirler. Bunun için: a) Her yeni inşaatın başlamasına ancak inşaat sigortası yapmış olmak kaydıyla izin verilmelidir. Bu sigortanın amacı inşaat ilerde her hangi bir nedenle yıkılırsa, sigortasının sağlanmasıdır. Devlet 1999 depreminden sonra zorunlu deprem sigortası sistemini kurdu. Ancak büyük ihtimalle bunun ne denli yetersiz kalacağını önümüzdeki günlerde göreceğiz. Kısacası, sigorta işi özel sektöre devredilmeli, DASK sistemi de etkinliği objektif bir şekilde incelendikten sonra gerekirse sona erdirilmelidir. b) Sigorta şirketine temel aşamasından itibaren inşaatı incelemek ve takip etmek yetki ve sorumluluğu da verilmelidir. Gelecekteki yıkılma ihtimalinde sigorta büyük meblağlar ödeyeceğinden inşaatı büyük bir titizlikle inceleyeceği muhakkaktır. Bu nedenle sigorta şirketi tarafından yapılacak olan denetimin belediyeler tarafından yapılmakta olandan çok daha etkin olacağını düşünüyorum. Zira, oturma ruhsatını veren belediyelerin yıkılma durumunda sorumluluğu yoktur, sigorta şirketinin ise eli taşın altındadır. c) İnşaat bitiminde oturma ruhsatı ancak sigortanın onayından sonra verilmelidir. Kısacası, bugünkü belediyelerin ruhsat verme işleminin yanında ve ondan bağımsız olarak sigorta şirketleri de devreye girmeli, yetkilendirilmeli ve inşaatların çok daha titiz bir şekilde denetlenmeleri sağlanmalıdır. 2) SİSMİK İZOLATÖRLER SİS

12.02.2023 / 14:40

0

YÜZBİNLERCE CAN LARA MAL OLMUŞ HATALARI, SAÇMA SAPAN PROPAGANDALARLA ÖRTBAS ETMEK İSTEYEN, SOSYAL PAYLAŞIM TROLLERİ TESPİT EDİLSİN. KAYIT ALTINA ALINSIN. BİZLER BU YANLIŞLARI GÖSTERDİĞİMİZ İÇİN YARGILANDIK. DOĞRU KONUŞTUĞUMUZ İÇİN HALA DAHA YARGILANIYORUZ. ÜLKEMİZ İÇİN, MASUM KARDEŞLERİMİZ İÇİN SONUNA KADAR DA MÜCADELE ETMEYE DEVAM EDECEĞİZ. ÖDEDİĞİMİZ BEDELLER MİLLETİMİZE HELAL OLSUN. BU MÜCADELEYİ HERHANGİ BİR BEKLENTİ İÇİN YAPMADIK. KENDİ İMKANLARIMIZLA YAPTIK. ANCAK DİLEĞİM ODUR Kİ BUGÜN DOĞRULARI KONUŞTUK DİYE BİZİ YARGI ÖNÜNE ÇIKARAN BU İZZET, İFFET VE AR YOKSUNU KİŞİLER İLE DESTEKÇİLERİNİN VE TROLLERİN DE FİTNE YAYMAK, CANLARA MAL OLMUŞ HATALARA SEBEBİYET VERMEK VE DEVLET EKONOMİSİNİ BİLEREK VE İSTEYEREK ÇÖKERTMEK SUÇLARINDAN MUTLAKA ADALETİN ÖNÜNE ÇIKARILMASIDIR.

13.02.2023 / 10:32

0

Merhaba, Direkt konuyu yazıyorum. Pandemide uzaktan eğitim mümkün olduysa şimdi de mümkün olmaması için sebep yok. Deprem mağduru insanların öğrenci yurtlarına yerleştirilmesi pek çok sorunu çözecektir. Barınma, Temizlik, beslenme. Deprem sonrası çocuk veya kadın istismarlari, eğitim, sağlık, psikolojik problemler vesaire. Ayrıca bu insanların tekrar topluma ekonomiye kazandırılması da çabuk olacaktır. Ayrıca ekonomik sorunlar olan ülkemizde geçici barınma için harcanacak her kuruş şehirlerin inşaası için harcananbilir.

13.02.2023 / 14:22

0

Öncelikle yaşanan deprem felaketi nedeni ile hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allahtan Rahmet, kederli ailelerine ve tüm ulusumuza sabırlar diliyorum. Nitelendirilirken Felaket kelimesinin bile lütuf olarak yetersiz kaldığı, son derece ifade edilemez bir doğal afete maruz kaldık. Çok canımızı yitirdik, belki bir an canlarımızla birlikte umutlarımızı da yitirme noktasına geldik. Ben hükümetin yaptığı çalışmaların yeterli olup olmadığı noktasında fikir beyan etmiyorum, Çünkü 10 İle yayılan deprem bölgesinde yaşananlar zaten malumun ilanı. Çok fazla söze gerek yok. Bu noktada evlerimiz yıkıldı, kırılan fay çatlağına düşen umutlarımız kırıldı, kollarımız, ayaklarımız kırıldı belki; Peki Yıkıldık mı? Kesinlikle hayır. Bu ülke Dünyada eşi benzeri görülmemiş bir mücadele ile kendi küllerinden doğmuştu, bunun örneğini tarihimizde görmek mümkün. Yine aynı inanç, aynı özveri, aynı kardeşlik duygusu, aynı vatan sevdası ve aynı mücadele ruhu ile bu badireyi de belki kolay olmayacak ama atlatacağız. Böylesine olağanüstü ve tüm toplumu yakinen ilgilendiren doğal afetin yaraları sarılmamışken, ülkenin her bir ferdi canı yanan her bir depremzede vatandaşımızın yarasına merhem olma çabası içerisindeyken, özgül ağırlığı olduğunu kendi beyanıyla ifade eden bir politikacı, sanırım silindiği siyaset sahnesinde tekrar heybetli bir rol alma derdine düştü ki; Ülke siyasetine yön verme çabası içerisine girmiş. Seçimlerin ertelenip ertelenmeyeceği, ertelenirse hangi yöntemin izleneceği, hangi tarihin seçim tarihi olarak belirleneceği gibi hususlar hakkında öyle sanıyorum, Ülkemizdeki siyasi aktörler bahse konu şahs-ı muhteremin akıl hocalığına ihtiyaç duymayacak kadar konularına hakimler. Olmadık dönemlerde gereksiz çıkışlar yaparak, siyasi yelpazenin makas değiştirmesini sağlamak gibi bir rolü varsa, lütfen artık bundan vazgeçsin. Bu millet bu şahsın eylem ve söylemlerinden yoruldu. Saygılarımla

15.02.2023 / 15:41

0

-İstanbul ve deprem gerçekleri için bir komisyon oluşturması lazım. -Nüfus yoğunluğu almanya gibi dağıtılmalı ve 4 milyonu geçmemeli şehirler. -Sanayi yoğunluğu marmara bölgesinden çıkılmalı anadoluya yayılmalıdır. -Mevcut binaların en azından ayakta kalmasını sağlayan karbonfiber ile güçlendirilmeli inşaat uzmanlarından daha tatminkar bilgiler alınmalı ve toplum bilgilendirilmelidir.

16.02.2023 / 12:32

0

Deprem konusunda hassas olduğumuz bu günlerde bir konuyu ve öneriyi bilginize arz etmek isterim , Gayrimenkul Değerleme uzmanı olarak hergün bir çok binada ekspertiz hazırlıyoruz,Eğer her alım satımda ekspertiz mecburiyeti getirebilirsek ,ve eksper raporlarında zemin etüt bilgisi, ve projedeki durum ile mevcut durum arasındaki aykırılıklar tapuda belirtilirse ;hatta aşırı yanlış imalat (kolon kesme ,kiriş kırma vb)imalatlar eksper raporunda belirtilip bunların satışı yasaklanırsa en azından kısa vadede bir tedbir alınabilir. Bu kadar fazla binayı tespit için yeteri kadar personel ve zaman olmayabilir ama her gün binlerce ekspertiz yapılıyor. Bu kaynaktan faydalanıp daha sağlıklı binalarda oturabilmemiz mümkün olur

16.02.2023 / 18:28

0

Sayın Yetkili Özür dileyerek bazı önerilerde bulunmak istiyorum. 1999 depreminde Adapazarı’nda üç ay çalışmalara katıldım. Bu zaman zarfında sahada bazı eksiklikler olduğunu tespit ettim. Depremde zaman geçtikçe ihtiyaçlar değişiyor, farklılaşıyor. Şu anda deprem bölgesinde temizlik elemanına, çöp poşetine, eldiven ,maske,tırnak makası, çakmak, şarjlı ve pilli el fenerine , kedi ve köpek mamasına ve bunları dağıtacak eleman ve plastik kutulara ihtiyaç olduğunu Antakya’daki akrabalarım ile yaptığım görüşmelerde tespit ettim. Bir önemli husus ise giden ekiplerimizin verimsiz çalışması ve enkazlarda fotoğraf çekmeye çalışmasının halk üzerinde olumsuz etki yapmasıdır. Saygılarımla arz ederim. Erol Balcı İBB

17.02.2023 / 08:40

0